金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十大和中央经济工作会(huì)议精神，按照《国(guó)务院办(bàn)公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大(dà)有效投资(zī)的(de)意见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化(huà)发行十二条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事项指引韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股，突出以“管资产”为核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区(qū)、收费公路两大类资产的(de)审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明度(dù)，加快(kuài)发行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息披露体(tǐ)系。

　　一(yī)是(shì)深入总结试点经验，明确产品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一(yī)步(bù)提(tí)高市场规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业园(yuán)区、收(shōu)费公路等大类资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运(yùn)营(yíng)以及评估参(cān)数设置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关注重点韩国为何全民疯狂炒股，韩国为什么这么多人炒股(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提(tí)升监管的精准性(xìng)和(hé)高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制(zhì)度规则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推出(chū)一类”原则，分步(bù)推出仓储物流(liú)、保障性租(zū)赁住房等(děng)大(dà)类资产审(shěn)核及信(xìn)息(xī)披露(lù)规则(zé)，建立(lì)健全透明(míng)和(hé)可(kě)预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产及(jí)项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市场监管和投资者保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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