今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按(àn)月进行房(fáng)租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他(tā)销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地(dì)产(chǎn)累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质(zhì)市(shì)场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的(de)发生(shēng)和结(jié)转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到(dào)此就结束了(le)，不知道你从中找到你需要(yào)的信(xìn)息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还(hái)想(xiǎng)了解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 40kg是多少斤