5月1日，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(s磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的hēng)育(yù)支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提(tí)供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措施(shī)”中提(tí)到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未成年子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提(tí)取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对(duì)多(duō)孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大(dà)支持力(lì)度。对(duì)于多子女家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金(jīn)的，年(nián)提取限(xiàn)额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提(tí)取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的家庭为(wèi)120万元。

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