今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，食盐水的化学式怎么写，石灰水的化学式怎么写应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市(shì)公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的(de)话，则要在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可(kě)直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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