财联社5月(yuè)5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，正负数加减法则顺口溜有哪些题目，正负数加减法则顺口溜有哪些呢占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单(dān)月销售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房(fáng)企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业(yè)绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩(jì)同比(bǐ)增长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企(qǐ)以及部分优质(zhì)民企凭借热点城市布局以及(jí)积(jī)极(jí)的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在(zài)前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持(chí)续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦(yì)是扩大需(xū)求的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预(yù)计(jì)，随着各地(dì)政策的进一步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分(fēn)化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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