金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利(lì)率较去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银(yín)行平均放款周期为23天(tiān)，较上月延长2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷(dài)利率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市(shì)首(shǒu)异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写二套房贷利率差达(dá)到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷(dài)成本较高。当前(qián)改善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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