5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海(hǎi)市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业(yè)务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或(huò)配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的(de)税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政抓蚯蚓真的能赚钱吗策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意见》抓蚯蚓真的能赚钱吗（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意抓蚯蚓真的能赚钱吗见》，要求深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进一(yī)步(bù)适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余(yú)发布“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一(yī)个(gè)子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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