林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地转让区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服(fú)务的基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户(hù)，林(lín)地的所有权归(guī)村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包(bāo)经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包(bāo)林地转区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方核(hé)发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议(yì)的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和(hé)承包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国(guó)土地管理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和(hé)国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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