今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其(qí)他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意(yì)义(yì)上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估(手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州gū)时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严(yán)格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生活(huó)设施。租(zū)金(jīn)则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租手握日月摘星辰,世间无我这般人，李白的诗一剑霜寒十四州(zū)赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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