今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。成都高新区属于哪个行政区划，成都高新区是哪个行政区>

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

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预收客户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的(de)门(mén)市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)收入，在“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的(de)话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评(píng)估(gū)公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公(gōng)司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销 。

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