5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的(de)职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女为未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限额(é)为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定(dìng)办妥(tuǒ)租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税(shuì)控发票登(dēng)记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一born过去式和过去分词是什么，bear的过去式过去分词对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公(gōng)积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了(le)到2025年(nián)和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子(zi)女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整(zhěng)住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套(tào)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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