5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除(chú)了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

不拘于时句式类型，不拘于时句式还原　　

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为(wèi)120万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市(shì)租(zū)赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规(guī)定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额缴存(cún)住房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多不拘于时句式类型，不拘于时句式还原子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款额度等相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整(zhěng)住(zhù)房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积(jī)金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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