怎样查公积金能贷多少钱买房？公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子(zi)常识：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全(quán)年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的(de)住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求(qiú)人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够(gòu)借款的额(é)度首要(y建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗ào)有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗偿金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗)积(jī)金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询(xún)各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行下调了(le)金融(róng)机(jī)构(gòu)人民币存借款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限(xiàn)为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量(liàng)的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如(rú)28万元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的(de)还款期为300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第(dì)251个月归还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比(bǐ)商(shāng)业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度(dù)百(bǎi)科-公(gōng)积金借款额度

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