刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资(zī)源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方(fāng)性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体(tǐ)系基本成型。

　　<顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解strong>01全国累计颁(顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实施(shī)十周年。十(shí)年(nián)来(lái)，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立(lì)和实施(shī)不(bù)动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一(yī)般登记(jì)和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多(duō)万(wàn)套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部门的不动(dòng)产登记(jì)职(zhí)责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02不能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居研究院研(yán)究总监严(yán)跃进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到大市场，真正(zhèng)构建(jiàn)了系统全面的(de)产权(quán)登(dēng)记制度(dù)。其对于(yú)整合(hé)房地产领域(yù)各(gè)类资源，同(tóng)时(shí)加(jiā)强各(gè)类信息互(hù)通和(hé)利用(yòng)等都具(jù)有积(jī)极(jí)的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记”可(kě)以理(lǐ)解(jiě)为全国房产信息(xī)实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该(gāi)项(xiàng)政策是否是房(fáng)产(chǎn)税或(huò)房(fáng)地产税(shuì)开启信号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征(zhēng)税。但反过来，不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征收房地(dì)产税。”

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落(l顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解uò)实(shí)《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事实上拥有了所(suǒ)有(yǒu)权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不(bù)动产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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