5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gò733是什么意思ng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭733是什么意思rong>

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额(é)度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形(xíng)势(shì)新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对(duì)于(yú)生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在(zài)九江(jiāng)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。