林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗(ma)？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及(jí)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要什(shén)么手续(xù)白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内(nèi)建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经过林业(yè)白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权(quán)的流(liú)转，并不需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林(lín)、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益(yì)为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受(shòu)让(ràng)方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一(yī)方(fāng)有权要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权(quán)利义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等(děng)服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大(dà)经济(jì)实力(lì)。

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