5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在(zài)本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别ata>

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自(zì)有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关(guān)于进一步(bù)完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发(fā)布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对(duì)于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的(de)，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)定性变量与定量变量区别在哪，定性变量与定量变量区别阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩(hái)的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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