林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱生(shēng)产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过(guò)林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并(bìng)不(bù)需要(yào)办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享有(yǒu)的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林(lín)资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开(kāi)发的，有(yǒu)权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记(jì)又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交(jiāo)付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继(jì)续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用权。<一文钱等于多少人民币，一贯钱相当于现在多少钱/p>

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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