今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到(dào)的(de)租金账务处(chù)理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单(dān)位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发(fā)票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费早晨的太阳叫什么，早晨的太阳叫什么雅称用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了(le)解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得收藏(cáng)关注本(běn)站。

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