4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到(d乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲ào)农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持(chí)续提升不动产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各(gè)类产权主体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保(乌蒙山连着山外山是什么歌，乌蒙山连着山外山是什么歌曲bǎo)护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息(xī)共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)意味(wèi)着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全国(guó)房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析(xī)不动产情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有(yǒu)利于(yú)维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现(xiàn)全(quán)国(guó)不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落(luò)地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产(chǎn)税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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