5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款限额）在(zài)本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简称借款申(shēn)请人(rén)）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生(shēng)育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市(shì)可给予适当提(tí)高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配(pèi)套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支(zhī)持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金的(de)，年提(tí)取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标(biāo)准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市(shì)住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自(zì)住住幼儿园晨间谈话内容有哪些小班，幼儿园晨间谈话内容有哪些中班房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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