财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同(tóng)意债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房(fáng)企业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心的数据也显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较(jiào)上月进奶油奶酪可以放冷冻保存吗，奶油奶酪可以放冷冻保存吗多久一(yī)步(bù)提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但仍有近三成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压需求集(jí)中(zhōng)释放(fàng)后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出现明显降温。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场进一步恢复(fù)的(de)动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随着各地政策(cè)的(de)进一(yī)步优(yōu)化(huà)调(diào)整及宏(hóng)观经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季(jì)度全国(guó)房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延(yán)续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城(chéng)市仍面临较大调整压(yā)力。

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