刚刚，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不(bù)动产确(què)权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经(jīng)过(guò)十(shí)年努(nǔ)力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。

　　夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭rong>01全国(guó)累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道(dào)，从全(quán)国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实施十周年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和(hé)实施不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动(dòng)产登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多(duō)地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务(wù)院(yuàn)决定建(jiàn)立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记(jì)机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭rong>不能简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃(yuè)进表示我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于(yú)整(zhěng)合房地夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭产(chǎn)领域各类资源，同时(shí)加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用等(děng)都具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记”可以理(lǐ)解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项政策是否是房产税或房地(dì)产税开(kāi)启信号。严(yán)跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住(zhù)房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立(lì)和实施不动产税制的(de)前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实《物(wù)权(quán)法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的(de)唯(wéi)一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求(qiú)的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不(bù)动产，将一(yī)律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根(gēn)据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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