中海物业是国(guó)企还是央企？是央(yāng)企的。关于中海物业(yè)是国(guó)企还是央企以及(jí)北京中海物业是国(guó)企还(hái)是央企(qǐ)，中海物业是国企还是央企 待遇，中海物(wù)业是国企还是央(yāng)企好吗(ma)，中海物业是国企还是(shì)央企啊，中(zhōng)海物业是不是央企等问题，小编(biān)将为你(nǐ)整理以下的知(zhī)识答(dá)案：

中海和万科哪个档次高

　　中海(hǎi)和(hé)万(wàn)科万科档次(cì)高(gāo)的(de)。

　　万科的档次应(yīng)该要高一些。

　　万(wàn)科他们家的房产质量都(dōu)不(bù)错，不(bù)会有那些什(shén)么(me)漏水、堵塞的现象，反正(zhèng)买过他们家房(fáng)子的人，都觉(jué)得挺好的。而且那边的(de)物业好像也(yě)是(shì)挺负责的，平(píng)常有什(shén)么问题都(dōu)可以找(zhǎo)物业，房价好像也不(bù)是说特别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房(fáng)子就是价格(gé)贵，其实(shí)质量还行，就是性价比不高。不(bù)过并不(bù)是说中(zhōng)海的房子质量就(jiù)不怎么样，而是万(wàn)科的房子质量更好，品质更优越一(yī)些，要比中(zhōng)海的名(míng)声更大(dà)一些， 基本上每(měi)一(yī)个大小城市(shì)都会(huì)有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集团(tuán)房地产业(yè)务(wù)的(de)品牌统(tǒng)称，该品牌(pái)诞生成长于(yú)香港，辐射到(dào)澳门，发扬(yáng)光(guāng)大于中国内地。作为跨(kuà)地域、具(jù)有(yǒu)国家一(yī)级(jí)房地(dì)产开(kāi)发(fā)资质的性地产品牌，中(zhōng)海地(dì)产向社会(huì)提供了数万套住宅(zhái)产品，为数(shù)十万计的(de)民(mín)众提供了优越的居住选择和满意的消费体验(yàn)。

　　万科企业股份有限公司成立(lì)于1984年，2016年(nián)，万科迈入世界500强，位列356位，位于中国(guó)地产(chǎn)企业前三名。公(gōng)司聚焦(jiāo)城(chéng)市圈带的(de)发展战略，万科已经进入中国(guó)很多城市，分布在以(yǐ)珠三角为(wèi)核心的广深区域、以长三角为(wèi)核心的上海区域、以京津冀(jì)为(wèi)核心的北(běi)京(jīng)区域，以及由中西(xī)部中心城市(shì)组(zǔ)成的中西部区域。

中海物业是国企(qǐ)还是央企

　　是央企的。

　　经营(yíng)范围包括一般经营(yíng)项目是(shì)：物(wù)业管理，企业形象策划，从事房地产经纪，体育(yù)场馆的管理与运(yùn)营，日用百货、建(jiàn)筑材料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企的(de)意思

　　中央企(qǐ)业，中国的国粹有哪些简(jiǎn)称央(yāng)企，在(zài)关系(xì)国家安全(quán)和国民经(jīng)济命脉的主要行业和关(guān)键领域占据(jù)支配(pèi)地(dì)位，是国民经济的重要支柱。

　　按照国有资产管理权(quán)限划(huà)分，国有企业(yè)分为中(zhōng)央企业和地方(fāng)企业。

　　特(tè)别指(zhǐ)出，在我国除了广义和(hé)狭义定义的中央企业外，对(duì)于个(gè)别(bié)中央企(qǐ)业在国家社会经济发展过程中所承担(dān)的责任(rèn)较为特(tè)殊，这些中央企业归国务院直属(shǔ)管理，属于正部级(jí)。

中海物业管理有(yǒu)限公司

　　中海物业(yè)是中海物业管(guǎn)理（深圳）有(yǒu)限公(gōng)司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于(yú)香港，1991年7月在深圳注册，首任总经理(lǐ)是丁步华(huá)。

　　1991年在同行(xíng)业中首家引进香港的成功(gōng)物(wù)业管理经验和先进的物(wù)管模(mó)式，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的融合与提升，在管理中仍始终保持与香港(gǎng)及国际同行业同步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为全国物业管理第一品(pǐn)牌，与其(qí)他物业公司(sī)相(xiāng)比无论在品牌竞争优势(shì)、管理经验的(de)积累(lèi)、服务品质(zhì)的控制、人力资源的(de)储备等各(gè)方面都(dōu)独具特色。

管理经验(yàn)优(yōu)势

　　中(zhōng)海二十(shí)年(nián)的管理发展历程，涵盖的全(quán)面(miàn)管(guǎn)理业态为中海(hǎi)积累了(le)相当丰富的管理经(jīng)验(yàn)。

　　公司拥有十几个(gè)涉及物业管理的专业部门，包括(kuò)：土(tǔ)建、工(gōng)程、强(qiáng)电、弱电、社区环(huán)境(jìng)管(guǎn)理(lǐ)（安全(quán)管(guǎn)理、清洁管理、绿化管养）、社区服(fú)务(wù)部(bù)（社区文(wén)化、会所(suǒ)管(guǎn)理）、质(zhì)量管理部(bù)、顾问管理(lǐ)部、信息(xī)中心；中(zhōng)海物业拥有下属三个专业子(zi)公司：中海楼宇科技(jì)公司（专营楼宇智能化系统的设计、安装，强(qiáng)电(diàn)、弱电(diàn)系(xì)统的维护），中海电梯工(gōng)程公司（具有国家A级电梯安(ān)装(zhuāng)、维(wéi)修保养(yǎng)资质，销售代理名牌电梯和各(gè)种型号电梯配件），中海(hǎi)社区环境工程公司（专营(yíng)楼宇外墙、生(shēng)活水池(chí)的(de)清洗和(hé)专用(yòng)清洗(xǐ)制剂的研发(fā)）。

　　顾问与代管项(xiàng)目执行当中遇到的实操(cāo)问题驻场经(jīng)理可(kě)以在最快时(shí)间内反(fǎn)馈给公司总部(bù)，在(zài)三个(gè)专业子公(gōng)司强有(yǒu)力的技术支(zhī)持下同时辅之以涉及物(wù)业(yè)管理(lǐ)的十(shí)几个专业部(bù)门资深专(zhuān)家组(zǔ)成(chéng)的顾问团，各种(zhǒng)实操问题(tí)可(kě)以(yǐ)得(dé)到及时(shí)有效(xiào)的解决，确保服务的高含(hán)金量，为(wèi)发展商(shāng)极大限度地节(jié)约物管成本，提高经(jīng)济(jì)效益(yì)。

中海物(wù)业管理有(yǒu)限公司是不(bù)是央企

　　私营企业，中海物业管理有限公司,起源于香(xiāng)港(gǎng),1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成立,是中(zhōng)国海外集(jí)团旗下中(zhōng)海地产股(gǔ)份有限(xiàn)公司(sī)的全资子公司。

　　其(qí)中中国海外集团1979年始创(chuàng)于香(xiāng)港(gǎng),母公司为国资委直(zhí)接(jiē)管理的国有特大型重要骨干企业中国建(jiàn)筑工程总公司,集团(tuán)现(xiàn)已拥有两家香港上(shàng)市公司,总资产近(jìn)400亿(yì)港币。

　　拓展资(zī)料

　　一(yī)，《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职务侵占罪】公司(sī)、企业或者其(qí)他单位的人员，利用职(zhí)务上的便(biàn)利，将本(中国的国粹有哪些běn)单(dān)位财物非(fēi)法(fǎ)占为己(jǐ)有，数额较大(dà)的，处(chù)五年以(yǐ)下有(yǒu)期徒(tú)刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有(yǒu)期(qī)徒刑，可以并处没收财产。

　　（2）国有公司、企业或(huò)者其他国(guó)有单位(wèi)中从事公(gōng)务的人员和国有公司、企业或(huò)者其他国有(yǒu)单位委派到非国有公(gōng)司、企(qǐ)业(yè)以及其他(tā)单位从事(shì)公(gōng)务的人员有(yǒu)前款行为的，依照(zhào)本法(fǎ)第三百八(bā)十二条、第三百(bǎi)八十三(sān)条的规定定罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高人民(mín)检察(chá)院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题(tí)的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规定的(de)非国家工作人员受贿(huì)罪、第二百七十一条规定的职务侵(qīn)占罪中的数额较大(dà)数额巨(jù)大的数额起点(diǎn)，按照(zhào)本解释(shì)关于受贿(huì)罪、贪(tān)污罪相对应的数(shù)额标准规定的二倍、五(wǔ)倍执行。

　　 刑(xíng)法第二百七十二条规定的挪用资金(jīn)罪中(zhōng)的数额较大数额巨大以及进行非法活动情形(xíng)的数额起点，按照本解释(shì)关于挪用公款(kuǎn)罪(zuì)数额较大情(qíng)节严重(zhòng)以及进(jìn)行非法(fǎ)活(huó)动的数额标准(zhǔn)规定(dìng)的二倍执行。

　　三，刑法第一百(bǎi)六十四条(tiáo)第一款规定(dìng)的对非国家(jiā)工作人员行贿罪(zuì)中的(de)数额较大数额巨大的(de)数额(é)起(qǐ)点(diǎn)，按(àn)照本解(jiě)释第七条、第八条第(dì)一款关于(yú)行(xíng)贿罪的数额标准(zhǔn)规(guī)定(dìng)的二倍执行。

　　对(duì)多次贪污(wū)未经处(chù)理的，按照累计贪污数额处罚。

　　犯第一款罪(zuì)，在提起公诉前如实供述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积(jī)极退赃，避中国的国粹有哪些免、减少损害结果的发生(shēng)，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免(miǎn)除处(chù)罚(fá)；有第二项、第三项规定情形的，可以从(cóng)轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪，有第三项规(guī)定情(qíng)形被判(pàn)处死刑缓期执行的，人民(mín)法院(yuàn)根据犯罪情节等情况可以同时决(jué)定在其死(sǐ)刑缓期执(zhí)行二年期满(mǎn)依法减为(wèi)无期(qī)徒刑(xíng)后，终身监禁(jìn)，不得减刑(xíng)、假释。

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