金融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的(de)二(èr)十(shí)大和中央经济工作会议精神，按(àn)照(zhào)《国务院办公厅(tīng)关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产扩大有效(xiào)投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关注事(shì)项指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化(huà)信息披露要求(qiú)，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类资(zī)产的(de)审(shěn)核和信(xìn)息披露标准，提高(gāo)成熟类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范(fàn)化和(hé)透(tòu)明(míng)化原(yuán)则，着力构建符(fú)合REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是深(shēn)入总(zǒng)结(jié)试(shì)点经验，明(míng)确(què)产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识(shí)，进(jìn)一步提高市(shì)场规范(fàn)运作水平(píng)。二(èr)是结合产业园区、收费(fèi)公路(lù)等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基(jī)础(chǔ)上(shàng)，从项目合规(guī)、历(lì)史运营以(yǐ)及评(píng)估参数设(shè)置等(děng)多维度细化了两大类资产的(de)审(shěn)核关注重点，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，提升监管的(de)精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和(hé)高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研(yán)究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成中国哪里的莲子最好吃熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息披露规则(zé)，建立健全透明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一(yī)步强化市场监管和(hé中国哪里的莲子最好吃)投资(zī)者(zhě)保护机制，更(gèng)好服务经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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