5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出(chū)，符合上海市租赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案(àn)合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控(kòng)发票登记的租金(jī苹果x多重n)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和(hé)落(luò)实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发(fā)布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施(shī)差异化租赁(lìn)和(hé)购(gò苹果x多重u)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％苹果x多重，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭(tíng)为(wèi)120万元(yuán)。

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