今天给各(gè)位分(fēn)享出租(zū)厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增值税硝酸锌化学式，硝酸锌化学式怎么写。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为(wèi)商贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严(yán)格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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