过去辉(huī)煌的千(qiān)亿房企如今正在面临退(tuì)市潮，这(zhè)是一(yī)场史无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几家公司的股(gǔ)价(jià)低(dī)于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股价低于1元/股，可能触(chù)发(fā)强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中(zhōng)甚至包括阳(yáng)光(guāng)城(chéng)、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是之前(qián)高速扩张的激(jī)进(jìn)企业(yè)，在周期性调整后面临着过去太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗(qù)的举债(zhài)扩张(zhāng)的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票(piào)收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元/股(gǔ)。根据深交所相关规定，其股票存在被终(zhōng)止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司(sī)股票收盘价连续(xù)13个(gè)交易日均低于1元/股，预(yù)计连续二十(shí)个交易日低于1元/股。根据规定，该公司股票可(kě)能被深圳证券交易(yì)所终止上市交易。因触及(jí)交易(yì)类强制退(tuì)市情形(xíng)而终止上市(shì)，公司股票不(bù)进入退市整理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝光在今(jīn)年首个被强制(zhì)退市，其股价连续20个交易日低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天(tiān)也因(yīn)同样的原因被要求强制退市并(bìng)转到老三(sān)板(bǎn)。市场(chǎng)猜测(cè)下一个面临(lín)强制(zhì)退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至发稿，其股(太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗gǔ)价(jià)已连续超过(guò)18个交(jiāo)易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价(jià)的(de)措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据了(le)解，房(fáng)地产行业在(zài)2023年开(kāi)始在政策引(yǐn)导下(xià)缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍(réng)面临压力。许多(duō)上市房企在2022年面临(lín)营(yíng)业收入下滑和盈(yíng)利亏(kuī)损的局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的发债量(liàng)同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅下(xià)降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面(miàn)临(lín)调整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续下(xià)降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生(shēng)的同时，房企发展模(mó)式(shì)也在发生转变。过去(qù)的高周转模(mó)式，即快(kuài)速(sù)拿地、开发(fā)、回笼资(zī)金的方(fāng)式(shì)已(yǐ)经(jīng)不(bù)再可(kě)行。政府出台了一系列限制措(cuò)施(shī)，如三道红线、房贷五分档、土拍两集中等，严格了房(fáng)企的融资渠道。许多(duō)房企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加(j太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗iā)快房(fáng)企债(zhài)务重组的进程，警示整个行业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者(zhě)和购房者的利益。随着房(fáng)地产行业的加速出(chū)清，房企基本盘有(yǒu)望(wàng)企稳(wěn)，新(xīn)一(yī)轮的利好政(zhèng)策(cè)也将出台(tái)。这次调整后的(de)房地(dì)产行业需(xū)要(yào)进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接新的发展阶(jiē)段(duàn)。在此(cǐ)之前，可(kě)能会有更多房地产企业退(tuì)市，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民(mín)大学(xué)原副校(xiào)长、中国(guó)资本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某个(gè)房企会议上(shàng)表示(shì)：“我们一个时(shí)期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作(zuò)一(yī)种金融产品(pǐn)来(lái)投(tóu)资，所(suǒ)以(yǐ)严重破坏了房地产业的生态(tài)环(huán)境，也会严重(zhòng)地(dì)损害了它(tā)的信誉。所以一个时期(qī)以来(lái)，人们(men)把很多问题的根源都归结(jié)于它(tā)，以为把房地产业的问(wèn)题解决了中国经济就(jiù)没(méi)什么问题。这(zhè)是(shì)因为过(guò)去它(tā)的确(què)形象太差，我几乎没看(kàn)到有一(yī)家房(fáng)地产企业有什么(me)美(měi)誉(yù)度(dù)，过去居(jū)然还有(yǒu)人(rén)干这个成了(le)中国首富，这个首(shǒu)富是没任(rèn)何价值的(de)。

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