上任仅(jǐn)33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职(zhí)。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂公司主席(xí)、执(zhí)行(xíng)董(dǒng)事、战略及投资委员会主席及(jí)ESG（环(huán)境(jìng)、社(shè)会及管治）委员会(huì)主席。此(cǐ)外，李从瑞(ruì)将不再担任(rèn)在中(zhōng)国金茂任何(hé)附属(shǔ)公司的职(zhí)务。不过，公告并未明确李从瑞的(de)具体去向。

　　公告显示，张(zhāng)增根被董事(shì)会委(wěi)任(rèn)为中国(guó)金茂主席，以及中(zhōng)国金茂执行董事、战略(lüè)及投(tóu)资委员(yuán)会(huì)主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金(jīn)茂(mào)的几位执行董事及角(jiǎo)色确(què)定(dìng)为：张(zhāng)增根（主(zhǔ)席(xí)）、 陶天(tiān)海（首席(xí)执行(xíng)官(guān)）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公告称(chēng)，原任(rèn)首(shǒu)席执行官的李从(cóng)瑞(ruì)接任该公司主席兼(jiān)执行董(dǒng)事。

　　这一(yī)讯号在外人(rén)看(kàn)来，李从瑞在(zài)金茂内部的权重要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁(níng)、李(lǐ)凡荣(róng)3人均(jūn)未(wèi)担任执行董事。

　　与此同(tóng)时，中国金(jīn)茂的高(gāo)管团(tuán)队也大换(huàn)血。来(lái)自(zì)金茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东(dōng)区域总裁(cái)陶天海(hǎi)升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成为首席(xí)财(cái)务官，宋镠毅(yì)接任江南成为金茂服(fú)务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的主席(xí)。

　　就在大家期(qī)待(dài)李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时(shí)候，李从瑞却辞(cí)去在(zài)中国金茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整(zhěng)”。

　　公开资(zī)料显(xiǎn)示，李(lǐ)从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕(bì)业后进入(rù)中化(huà)集(jí)团，先后在上海石油储罐公司、中化(huà)国际实业、舟山国家(jiā)石油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出(chū)任中(zhōng)化方兴地(dì)产（中国金(jīn)茂前(qián)身）的副总裁，兼任(rèn)北(běi)京公司总经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现(xiàn)在北京(jīng)土拍市场(chǎng)，带领方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝版好(hǎo)地”广渠路(lù)15号地块，当时(shí)这块(kuài)地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该(gāi)地(dì)块项目品牌名沿用了方兴在上海地(dì)标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年稳居北京(jīng)住(zhù)宅的年度(dù)“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国(guó)金茂也就(jiù)此成为(wèi)中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更(gèng)名为(wèi)电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊中国(guó)金(jīn)茂控股集团有限公司(sī)，在名(míng)称中抹(mǒ)去了地产二(èr)字，标志着金茂从传(chuán)统地产(chǎn)开发商向城(chéng)市运营商转变(biàn)，这也(yě)是李从(cóng)瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营(yíng)，到(dào)了(le)2019年，更是仅(jǐn)用(yòng)4个(gè)月金(jīn)茂就(jiù)完成了从(cóng)1000亿元(yuán)到1500亿元的跨(kuà)越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中(zhōng)国金茂实现(xiàn)签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入(rù)房企第一(yī)梯队行列(liè)。

　　回头(tóu)来看，在担任总(zǒng)裁(cái)的十年间，李从瑞把(bǎ)一(yī)个(gè)销售(shòu)额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带(dài)到了行业第一梯(tī)队，销售额(é)最(zuì)高峰在2021年(nián)达到2356亿元，增长近20倍。

　　电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊>2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任(rèn)中(zhōng)国金茂的副总裁(cái)，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船高，到2019年(nián)一度拿下1840万元的(de)年(nián)薪(xīn)，这还不包括(kuò)他持(chí)有的股票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金(jīn)茂的签约销售(shòu)额1550亿(yì)元，较2021年下(xià)滑34％，与此同时投资(zī)方面虽(suī)有(yǒu)所(suǒ)收缩，但(dàn)还在北京、上(shàng)海等地持续(xù)增(zēng)加土地储备(bèi)。

　　在盈(yíng)利能力方(fāng)面，2021年中国金茂的毛(máo)利(lì)率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前20％以(yǐ)上(shàng)的毛(máo)利率下降(jiàng)不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元(yuán)，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂(mào)公(gōng)告，今年4月份中(zhōng)国金茂的签约销售(shòu)额(é)约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方米。截(jié)至2023年4月末(mò)，中国金(jīn)茂累计(jì)取(qǔ)得签约销售额约586.32亿(yì)元，累计签(qiān)约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，今年前5月，中国金茂(mào)的销售(shòu)额为728亿元，在一众房企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委任为中(zhōng)国金茂(mào)主席，以及公司执(zhí)行董事、战略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公告资料显示(shì)，张(zhāng)增根生于1965年1月生，于1993年3月取(qǔ)得清(qīng)华大学机(jī)械工(gōng)程系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际工商管(guǎn)理学院(yuàn)高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商(shāng)务师(shī)专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓储(chǔ)贸易、风险管理、企业经营管理、安全(quán)生(shēng)产等方(fāng)面有(yǒu)30年(nián)丰富经验(yàn)，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加(jiā)入中化集团(tuán)后，张增根(gēn)曾(céng)担任中化(huà)集团人力资源部副总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟(zhōu)山）有限(xiàn)公司总经理、中(zhōng)化国际石油公司(sī)副总经理，中(zhōng)化(huà)集团(t电影中杀青一词是指什么意思，杀青一词是指什么意思啊uán)风险(xiǎn)管理部副总(zǒng)经理、总经理，中化国际(jì)（控股）股份有限公司党委(wěi)书记、总经(jīng)理及(jí)董(dǒng)事(shì)长(zhǎng)，中化集团和中国中(zhōng)化股份(fèn)有限公司总(zǒng)经理助理、安全总(zǒng)监等(děng)职务。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张增根任(rèn)中(zhōng)国(guó)中化控股有(yǒu)限责任(rèn)公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为(wèi)中国金茂执(zhí)行董事(shì)、战略及(jí)投资委员(yuán)会委员及首席执行官的(de)陶天海，此次职(zhí)务没(méi)有变化(huà)。

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