今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的(de)半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业出租，一(yī)般涉及(jí)押(yā)金和租金的做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如龙湖陈序平出生日期 龙湖是国企还是民营企业果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越(yuè)多，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理(lǐ)费(fèi)用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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