今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核(hé)算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用(yòng)科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年(nián)租金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租晓丹小仙女身高 晓丹是什么世界冠军(zū)金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或(huò)进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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