林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理过世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼(guò)户，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承(chéng)包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经(jīng)营权、林(lín)木(mù)所有权流(liú)转和集体(tǐ世界上有鬼吗真实答案，世界上有没有鬼)经济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权的(de)政府同(tóng)意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给(gěi)转让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均(jūn)未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占(zhàn)有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土地使用权(quán)方可以请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国(guó)农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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