财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹(róng)创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股(gǔ)内房(fáng)板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃(yuè)度下降，导(dǎo)致房企业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)为什么不宣传李兰娟了，李兰娟为何销声匿迹之后，增(zēng)幅也进一(yī)步(bù)提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月(yuè)业(yè)绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁(tiě)建等(děng)；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显(xiǎn)降温。居民收入及就(jiù)业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向(xiàng)好态(tài)势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产亦(yì)是(shì)扩大需求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的(de)进(jìn)一步优(yōu)化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季度全国房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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