财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间，融创(chuàng)中500万越南盾是多少人民币，1人民币=国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意(yì)债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo500万越南盾是多少人民币，1人民币=)刺激(jī)下，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企4月单月销售额500万越南盾是多少人民币，1人民币=环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研(yán)究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市(shì)布局以及(jí)积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会(huì)议(yì)释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地(dì)产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市(shì)场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策的进一步(bù)优(yōu)化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市间分化(huà)行情延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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