5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳本市住房(fáng)公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统(tǒng)一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋(wū)的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极(jí)生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)抖音总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳是什么歌，总是对你朝思暮想一圈一圈渐宽了衣裳在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即以家(jiā)庭为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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