灰姑娘作者是灰姑娘作者是安徒生还是格林安徒生还是格林

　　金融界5月16日(rì)消息 国新办今(jīn)日上午举行(xíng)4月份国民经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布会(huì)。现场有记(jì)者提问，居民(mín)购房需(xū)求在3月集中(zhōng)释放后，4月明(míng)显走(zǒu)软，30个(gè)大中城市商品房成(chéng)交面(miàn)积低于2020年(nián)和(hé)2021年同期水平，如何评(píng)价房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场表现？如何研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统计局新(xīn)闻发(fā)言(yán)人、国民(mín)经济综合(hé)统计(jì)司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素影(yǐng)响，房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)整体上(shàng)呈现下行态势，一些地方(fāng)出(chū)现(xià灰姑娘作者是安徒生还是格林n)了商(shāng)品房交(jiāo)付(fù)困难(nán)。为了保障民生(shēng)，稳定房地(dì)产市(shì)场，各(gè)地区、各(gè)部门按(àn)照党中央部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策(cè)，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等相关政策，满足(zú)房地产(chǎn)企业(yè)合理融资需求(qiú)，加大(dà)保交楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较(jiào)快释放(fàng)，商品房销售有所恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资(zī)金状况有(yǒu)所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着(zhe)政策效应逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销(xiāo)售面积同比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额(é)增(zēng)长8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其(qí)中，1-4月份(fèn)全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾(wān)区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份(fèn)已(yǐ)经发布(bù)的70个大中城市住宅销售价格，环比整体呈(chéng)上涨态(tài)势，其中一线(xiàn)城市受(shòu)购买力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定等因(yīn)素影响，房价走势整(zhěng)体上强于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建商品住(zhù)宅销售(shòu)价格走势(shì)整体强(qiáng)于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住房需(xū)求释放，部分城市市(shì)场热(rè)度有所下降、市(shì)场预(yù)期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到(dào)市场销售改善影响，房地产开发企业资(zī)金紧张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资金同(tóng)比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市(shì)场需求出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资(zī)和开发建设仍在下降，房地产市场整体处(chù)于调(diào)整期(qī)，稳定房地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市(shì)场预期好(hǎo)转，房(fáng)地产市(shì)场有望逐(zhú)步企稳。

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