5月1日，上(shàng)海正式(shì)实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥(féi)等(děng)多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述(shù)限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房公(gōng)积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在(zài)本(běn)市共同居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述(shù)新政是(shì)基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支(zhī)持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策(cè)。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取(qǔ)最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政(zhèng)，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷(dài)款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存(cún)职(zhí)工的，购(n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写gòu)买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积n. v. adj. adv.是啥，英语词性分类12种及缩写金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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