4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记(j很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短ì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的(de)不(bù)动(dò很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短ng)产统(tǒng)一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持续提(tí)升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好各类产权主体的合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用(yòng)，发挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土(tǔ)地所有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统(tǒng)一(yī)的(de)平台(tái)登(dēng)记，由于房屋类(lèi)型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制(zhì)度规(guī)范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为监(jiān)测统计(jì)分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地很久没做了是不是会时间变短，为什么好久不做时间会变短产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也意味着离(lí)房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制(zhì)度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国(guó)房(fáng)地(dì)产市(shì)场的实(shí)际(jì)情况(kuàng)。

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