财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较上月进(jìn)一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季(jì)度(dù)转正之后，增(zēng)幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有近(jìn)三(sān)成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时(shí)有(yǒu)近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借热点城市布局以及积极的(de)推盘(pán)去化，表侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前(qián)重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分城市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦(yì)是(shì)扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议(yì)为(wèi)房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持(chí)宽(kuān)松状(zhuàng)态，有助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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