刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然(rán)资(zī)源部部长王(wáng)广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基(jī)地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)改(gǎi)革(gé)实(shí)施十(shí)周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全面建立和实施(shī)不动(dòng)产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不(bù)动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源部表示，目前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登记证(zhèng)明3.6亿(yì)多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平(píng)稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地(dì)、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押(yā)登记(jì)实现5个工(gōng)作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然(rán)资(zī)源主管部(bù)门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导致的不动产“登(dēng)记难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多(duō)个部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗strong>不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居(jū)研(yán)究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国(guó)真正建(jiàn)立了不动产登记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从(cóng)城到(dào)乡、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全(quán)面的产权登记(jì)制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理(lǐ)解为全(quán)国房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)产税或房地产碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗税(shuì)开启信号。严跃进认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研(yán)究员李(lǐ)宇嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法定程序的登记(jì)，不(bù)动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进入征税范畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式等），评估(gū)房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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