财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)<1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面span style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售(shòu)额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自(zì)一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增(zēng)幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长(zhǎng)，包括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面(huó)跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后(hòu)，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温。居民(mín)收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了(le)积极信号(hào)。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力。

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