刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午自(zì)然(rán)资源部部长(zhǎng)王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国(guó)自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上了解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改革(gé)实施(shī)十周年(nián)。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源(yuán)部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成(chéng)，最(zuì)大(dà)限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我(wǒ)国实(shí)施实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务。

女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗g>   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策(cè)研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展不动产统一登记，首要(yào)的意(yì)义就(jiù)在于落实 《物权法》，保障不动产交易(yì)安全，保护不动产(chǎn)权(quán)利人的合(hé)法财产权(quán)；其次，整合散乱在各职能部(bù)门(mén)之间(jiān)的(de)不动产碎片信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基础数据，提(tí)高政府治(zhì)理效率(lǜ)和水平。开展不动产(chǎn)统一登记(jì)，其最大的意义在(zài)于为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这(zhè)为我国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功能是(shì)提供公(gōng)共服女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗务，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运(yùn)转需要的政策和(hé)制度(dù)。要提(tí)高公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)的有效性(xìng)，不能靠专(zhuān)断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会(huì)浪费公共资源(yuán)，而(ér)是需(xū)要(yào)通过摸清底数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和(hé)统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥(yōng)有不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住和生活(huó)，就产生了对该区(qū)域(yù)公(gōng)共(gòng)服务的(de)需求(qiú)。某一(yī)区域不动产状况的基本情况就是公共产品供(gōng)给的依据，如拥有(yǒu)不动产产(chǎn)权的居民越集(jí)中的区域，对公共产品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共产品需(xū)求(qiú)的质(zhì)量(liàng)也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不(bù)动产（集体产权和个人产权、租赁和购买(mǎi)产权等）对(duì)公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信(xìn)”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产(chǎn)事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的(de)原则(zé)，扣除基本需求的免税面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗(qíng)况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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