刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗ong>全(quán)国累计颁(bān)新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表示，（各(gè)地）不动产新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗登记服(fú)务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗(chuāng)、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限(xiàn)度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历(lì)史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共解(jiě)决(jué)了(le)1100多万套房屋(wū)办证问(wèn)题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院(yuàn)决定建立不动产统(tǒng)一(yī)登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能(néng)简单理(lǐ)解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正建立了不动产登记制度。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全面的产权(quán)登记制度(dù)。其对于整(zhěng)合(hé)房地产(chǎn)领域各类资源，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税或房地产税(shuì)开启信(xìn)号。严(yán)跃(yuè)进认为(wèi)“不动产(chǎn)登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来(lái)，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收房地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策(cè)研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，不动产统一登记是建(jiàn)立和实施不动产税制的(de)前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途(tú)径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不(bù)管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收不(bù)动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地价(jià)、产权(quán)形(xíng)式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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