每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会表(biǎo)决。言下之意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表决权，提案(àn)程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价(jià)超过(guò)30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许(xǔ)也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院驳回(huí)”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向(xiàng)华丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平(píng)方(fāng)米，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一(yī)季度公司(sī)营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址)年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平(píng)方米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽(lì)家(jiā)族(zú)持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华丽家族今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应(yīng)过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团(tuán)和四位自然(rán)人(rén)投资设立(lì)，以(yǐ)房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉(shè)足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权(quán)，对应产品(pǐn)是(shì)国(guó)家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过(guò)的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司(sī)。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族不(bù)能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市场终究(jiū)会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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