金(jīn吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别)融界5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今(jīn)日上午举(jǔ)行4月份国民经济运行(xíng)情况新闻发布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问，居(jū)民购房(fáng)需求在3月(yuè)集(jí)中(zhōng)释放后，4月明显走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商品房成(chéng)交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价房(fáng)地产(chǎn)市场表现？如何研(yán)判(pàn)下一阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综(zōng)合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影响，房(fáng)地产市场整体上呈(chéng)现下行(xíng)态势，一些地方出现(xiàn)了(le)商品房交付(fù)困难。为(wèi)了保障民生(shēng)，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)，各地区、各(gè)部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚持房住(zhù)不(bù)炒、因城施策(cè)，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政(zhèng)策，满(mǎn)足房地(dì)产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今(jīn)年(nián)以来，房地产(chǎn)市场需求较快释(shì)放，商品房销(xiāo)售有所恢(huī)复，住宅销售价格(gé)环比(bǐ)出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显现(xiàn)，以及(jí)前期疫情积(jī)累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分(fēn)点。销(xiāo)售额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售(shòu)面积增长2.7％，住(zhù)宅销售(shòu)额(é)增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾(wān)区等房地产热点市场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发(fā)布(bù)的70个大中城市住宅(zhái)销售价(jià)格，环比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购(gòu)买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对(duì)稳定等因素影响，房价(jià)走势整体上(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新(xīn)建商(shāng)品(pǐn)住宅销售(shòu)价格走势整体强于二手住宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压(yā)住(zhù)房需(xū)求释放，部分(fēn)城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期(qī)有所下(xià)调(diào)。

　　从(cóng)房企资金看，受到市(shì)场(chǎng)销售(shòu)改(gǎi)善影响，房地产开发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金同(tóng)比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产(chǎn)市场需求出现恢复(fù)迹象，但(dàn)房地产投(tóu)资和(hé)开发(fā)建(jiàn)设仍在下(xià)降，房吊带和背心有什么区别，吊带和背心有什么区别(fáng)地产市场整体处于(yú)调整期，稳定(dìng)房地产市场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场(chǎng)政策显效(xiào)、市场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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