刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展(zhǎn)来了！日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家p>

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年(nián)努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革(gé)实(shí)施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类(lèi)登记(jì)服务，累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿(日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家yì)多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同(tóng)步颁发电(diàn)子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材料(liào)、减时间(jiān)、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管部门还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的(de)不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册(cè)、登(dēng)记依据和信息(xī)平(píng)台“四(sì)统一”改革任(rèn)务(wù)。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统一登记，首要的意义就在于落(luò)实(shí) 《物权(quán)法》，保障不动产交易安全(quán)，保护不(bù)动产权利人的合法财产权；其次，整(zhěng)合散乱在(zài)各职能部(bù)门之间的不(bù)动产碎片(piàn)信息(xī)，摸清(qīng)不动产“家(jiā)底”，为政策(cè)制定和(hé)执(zhí)行提(tí)供基础数(shù)据(jù)，提高(gāo)政府(fǔ)治理效率和水平。开展不动产统一登记，其(qí)最大的意义在于为现代国家(jiā)公共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代(dài)功能是提供公共服务，既包括(kuò)医疗、教育(yù)、社会(huì)福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和社会运转需要的政策(cè)和制(zhì)度。要提高公共产品(pǐn)供给的(de)有效性，不(bù)能靠(kào)专(zhuān)断式(shì)的(de)、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这(zhè)样会浪费公共资(zī)源，而是(shì)需要通过摸清底数，建立基(jī)础数据库和相(xiāng)应的信(xìn)息(xī)系统，以此来进行翔(xiáng)实的(de)核算和统计(jì)，为(wèi)公共产(chǎn)品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于(yú)不动产不(bù)可(kě)移动(dòng)，拥有不动产就意味着在某一区域(yù)居住和生活(huó)，就(jiù)产生了对该区(qū)域公共(gòng)服(fú)务的需(xū)求。某(mǒu)一区域不(bù)动产状况的基本情况就(jiù)是(shì)公共产品供给的依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越集中的区域，对公共产品的需(xū)求(qiú)也就越多(duō)；不动产(chǎn)价(jià)值较高的地(dì)方，对公共产品需求的(de)质量也就越高；不同类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动(dòng)产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和购买(mǎi)产权等(děng)）对公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)建立和实施不(bù)动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公示(shì)公信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所(suǒ)有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 日本最想干掉的国家，日本最恨哪个国家