林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准(zhǔn几近是什么意思，几近什么意思拼音)，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建必(bì)要的直接为林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林几近是什么意思，几近什么意思拼音地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权(quán)证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的(de)一方可以要(yào)求交付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行;未(wèi几近是什么意思，几近什么意思拼音)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关(guān)系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民(mín)对(duì)承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济(jì)组织应(yīng)当在家(jiā)庭(tíng)承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信(xìn)息等服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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