怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半的(de)。

　　一般(bān)情况下，个人和(hé)单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额(é)各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额(é)来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子姐姐的孩子怎么称呼我，姐姐的女儿怎么称呼价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期(qī)限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查(chá)自己(jǐ)公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　1、以个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅(zhái)的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来(lái)核算，一般(bān)需求(qiú)依照房子(zi)价格乘借款成数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自(zì)有住(zhù)宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银行下调了金(jīn)融机构(gòu)人民币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能(néng)够节约数(shù)万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一(yī)笔28万美元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款1721元，25年(nián)以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的固定数(shù)量的年的(de)公积金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额，相同的还(hái)款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的(de)本金和利(lì)息都现已还清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息(xī)150715元，节(jié)约利息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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