据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏(sū)，但(dàn)整体仍面临压力。许多(duō)上(shàng)市房企在2022年(nián)面临营(yíng)业收(shōu)入下(xià)滑和(hé)盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而民(mín)营(yíng)房(fáng)企的发债量(liàng)大幅下降48％。销(xiāo)售方(fāng)面(miàn)，房地产市(shì)场仍(réng)面临调整压力，购房(fáng)者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生(shēng)的同(tóng)时(shí)，房企发(fā)展模式也在发(fā)生转变。过去的高周转模式，即(jí)快(kuài)速拿(ná)地、开(kāi)发、回笼资金的方(fāng)式已经不(bù)再可行。政府(fǔ)出台了一系列限制措施，如三道红线、房贷五(wǔ)分档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格(gé)了房企的融资(zī)渠(qú)道(dào)。许(xǔ)多房企陷入了债务困境，不得不寻求债务(wù)展期来延(yán)缓问题(tí)的爆发。

　　有业内人士(shì)表示(shì)，退(tuì)市潮将(jiāng)加快房企债(zhài)务重(zhòng)组的进程(chéng)，警(jǐng)示整(zhěng)个(gè)行业更加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护投资者和购房(fáng)者的利益。随(suí)着房地产行业(yè)的加(jiā)速(sù)出清(qīng)，房企(qǐ)基本(běn)盘有望企稳，新一轮的利好政策也将出台(tái)。这次调整后(hòu)的(de)房(fáng)地产(chǎn)行业需(xū)要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之(zhī)前，可能会(huì)有更多(duō)房地(dì)产企(qǐ)业退市(shì)，最终只(zhǐ)剩下头部(bù)卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些企业。

　　值(zhí)得注意的是，中国人民(mín)大学原副校长(zhǎng)、中国资本(běn)市场(chǎng)研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企会议(yì)上表示：“我(wǒ)们(men)一个(gè)时期以(yǐ)来，我们把它（房地(dì)产）当作(zuò)一种金融产品来投资，所以严重(zhòng)破坏了房地产业的生态环(huán)境，也会严重地(dì)损害了(le)它的(de)信誉。所以一个时期以(yǐ)来，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结于它(tā)，以(yǐ)为把房地产(chǎn)业的问题解决了中国(guó)经济就没(méi)什么问题(tí)。这(zhè)是因为过去(qù)它的确形象太(tài)差，我几乎没看(kàn)到有(yǒu)一家房地(dì)产企业(yè)有(yǒu)什(shén)么美誉度，过(guò)去居然还(hái)有人(rén)干(gàn)这(zhè)个成了(le)中国首富，这(zhè)个(gè)首富是没任何(hé)价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 卓越计划是什么意思，卓越计划是什么意思 报名条件有哪些