5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)单反可以带上飞机吗款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还(hái)提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善(shàn)和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业(yè)等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房贷(dài单反可以带上飞机吗)款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提(tí)取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家(jiā)庭，二孩(hái)最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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